Bonalba Golf heeft 2 golfbanen, 18 hole's en een 9 hole's par 3 baan, verschillende tennisbanen op urbanisatie's en openbaar, een SPA met sauna, whirlpools en groot buiten zwembad. Zwembaden op bijna alle urbanisatie's
Er zijn mooie wandelen fiets routes, maar ook kunt de bergen verkennen
op een motorfiets, kijkt u maar op www.motortoertochten.info

Bonalba vindt u op 10km vanaf Alicante centrum. Het vliegveld El Altet ligt op 25km. Benidorm ligt op 40km. Op 300km ligt het ski gebied van Teruel en op 350km het ski gebied van Siera Nevada. Het 7km lange strand van San Juan Playa ligt op 10min per auto van Bonalba Golf

Wie te veel vraagt voor zijn huis, krijgt daar in de meeste gevallen uiteindelijk het minste geld voor. Scherp geprijsde huizen gaan veel sneller van de hand. In deze markt moet je als verkoper niet te moeilijk doen. Hoewel de woningmarkt in elkaar is gestort, zijn er nog steeds verkopers die veel te veel vragen. Ze wachten op die ene koper die verliefd wordt op hun huis en er twee ton meer voor betaalt dan het waard is. Makelaars geven dit soort eigenaren weinig kans en delen dit soort eigenwijze mensen in verschillende categorieën. De eerste is de emotionele eigenaar. Advies van zijn makelaar om lager te prijzen slaat hij in de wind, want zijn huis is het mooiste ter wereld. Het tweede type verkoper dat de fout in gaat, is de gierigaard die twee of drie makelaars tegen elkaar laat opbieden. De makelaar die de hoogste verkoopprijs voorstelt en de laagste courtage vraagt, huurt hij in. In de derde categorie zitten de ongelukkige speculanten. Die hebben niet begrepen dat de marktwaarde is gedaald. Met andere woorden: het huis is te duur gekocht in de jaren toen de economische groei geen grenzen leek te hebben en de huizen prijzen op sommige locaties wel met 10 procent per kwartaal omhoog schoten. Het eigenaardige in dit gedrag is dat veel mensen hun huis enkel bekijken als een belegging, als het goed gaat, maar de consequenties niet willen dragen als het slecht gaat. Mensen die op de AEX de helft van hun vermogen hebben verloren met aandelen , zijn teleurgesteld uit de beurs gestapt. Verkocht dus! Mensen waarvan hun huis minder waard wordt, blijven echter in de markt zitten omdat ze de pil niet willen doorslikken. Een vierde categorie zijn mensen die 100% geleend hebben in de goede tijd, en bij verkoop met een rest schuld blijven zitten. Hoe gaan we dan zelf een verkoopprijs bepalen ? Ik geef u hier twee mogelijkheden. Je moet zelf je huiswerk maar eens doen. Stel je bent belegger, en je wil een appartement kopen waaraan je 5% huur rendement wil overhouden ( net als bij aandelen, dividend rendement). Je weet bijvoorbeeld dat alle twee slaapkamer appartementen in en rond Albir verhuurd worden rond de 700€. Hoeveel mag een appartement aankoop dan kosten om dit rendement van 5% te halen ? Anders beleg ik mijn geld wel op een andere manier. Oplossing : 700 x 12 = 8400€ (bruto) huur per jaar 8400 x 100 / 5 = 168.000€ ! ( aan 4% bruto = 210.000€ ) Ofwel is in dit voorbeeld de huishuur te laag of anders de huidige verkoopprijs van 220.000€ te hoog. Oplossing 2 We gaan kijken in de magazine's en internet aan hoeveel de meeste huiseigenaren (in dit geval rond Albir) hun huis of appartement ( willen ) verkopen. Meestal staan die er al maanden zoniet jaren te koop. We delen dan de prijs door het aantal vierkante meters bebouwd. Let op! Heel dikwijls worden overdekte terrassen ook als bebouwd meegerekend. Als je dan tot de slotsom komt dat een appartement van bv. 100m2 bebouw 240.000€ moe(s)t kosten komt dat neer op 2.400€/m2 Nu kan je zelf eens narekenen voor uw appartement hoe realistisch het is voor uw appartement als je van die 2400€/m2 eens 15% af deed.